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(一)澳洲买房都需要注意哪些问题?

时间:2018-10-11 15:02:17浏览量:50

  本期将为大家讲解:澳洲买房基本步骤,购房选区,申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦!

  参与过程的各方:

  · 房屋买卖中介 (Real EstateAgent)

  · 买家 (Purchaser)

  · 卖家 (Vendor)

  · 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor)

  · 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor)

  · 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker) ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  · 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector)

  澳洲买房基本步骤

  第一步:选区

  第二步:贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval)

  第三步:看房

  第四步:出价 & 合同

  1)出价(Offer)和签合同( 适用于:私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售)

  2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高,地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同

  3)期房

  第五步:找律师

  如果只是初步有买房意向,建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1)& 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师,尽可能在拍卖前处理过户前期手续。

  第六步:购房检查 - Building Inspection

   津桥移民 初次在国外购房,在文化及交易等方面会有很多不同,面对买房这件人生大事,还是提前了解清楚比较有利。

想了解更多信息,欢迎关注津桥移民官方微信:jinqiaoyimin,进行免费咨询!

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