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房价反弹20%!墨尔本房价逆势上涨

时间:2019-07-02 17:31:47    作者 :津桥移民 浏览量:50

  “澳洲房市不景气”这句话你可能已经听过一百遍了。但就在全澳房市都一片低迷的情况下,澳洲的这个城市终于出现了一丝曙光……

  它逆流而上,让无数房产投资者重新看到了希望!这个城市就是澳洲第二大房市——墨尔本!

澳洲移民

  逆势上涨,墨尔本房价开始反弹

  昨天,7 News新闻报道了一则新闻,让不少房产投资者无比振奋:墨尔本部分郊区的房价逆势上涨,涨幅高达20%!

  据统计,下图中的这些墨尔本郊区的房价中位数都呈上涨的趋势,包括Warburton,Beaconsfield Upper,Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea。

  其中,Warburton的房价涨幅 * ,在12个月内涨幅高达20%,完全无视了全澳房市低迷的现状。

  这种现象从上个月开始便已经引起了澳媒的关注。

  相关数据显示,过去一年中,墨尔本的房屋中位数和公寓房价中位数确实总体呈下降趋势,但墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。

  在过去的一年中,这些地区的房价平均涨幅达到了11%。

  从去年3月至今年5月,以下区域的公寓房价都出现了明显的上涨:

  其中Pascoe Vale的单元房涨幅 * ——上涨了11.2%至55.5万澳元。

  由此可见,墨尔本的房市已经开始触底反弹!☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  人口反超悉尼,房市更加火热!

  墨尔本房市提前复苏,似乎已经成为一个必然的趋势。

  据《先驱太阳报》报道,澳大利亚统计局(ABS) * 公布的《澳大利亚人口统计》报告显示,海外净移民推动澳大利亚人口持续高速增长,1.6%的年增幅大大高于过去35年的平均水平。

  截止到2018年底,澳大利亚一年增加了40.48万人,总人口数达到2518万人。其中,维多利亚州年新增居民近14万,人口增长速度仍为全澳之首。

  其中,大部分人口增长集中在墨尔本。按照ABS的估算,鉴于移民和生育率持续走高,

  预计到2046年,墨尔本的人口将增加约500万,从而突破900万大关!

  到2056年,这一数字更将攀升至1050万之多!

  据估计,到2066年,澳洲总人口将突破4200万,墨尔本也将取代悉尼,成为澳洲人口 * 大市!

  人口增长主要由澳洲移民带动,作为蝉联7届的“全球最宜居城市”,墨尔本对移民的吸引力可见一斑。而人口的增加,便意味着住房需求量的上涨。

  随着墨尔本人口增长加速,住房需求量增加,房市被注入新的活力,房价自然而然会继续上涨。这也是为什么墨尔本部分郊区的房价能够逆流而上的原因。

   * ,墨尔本房市的春天就要来了,澳洲房市的春天还会远吗?

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