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(二)新移民登陆美国,如何选购心仪房产?

2018-09-06 15:48:52 ---

  上文,小编为大家总结了在美国购房需要考虑的前5个因素,还有哪些因素,接着往下看。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  6、家庭收入

  你可以花几分钟查找附近的家庭平均收入,这可以节省一笔巨款。家庭收入越高,你的房产出租和转售价格就更高。

  如果让你在一套售价为10万美元的房屋,其社区平均家庭收入为3.5万美元,和一栋售价为11万美元的房屋,社区平均家庭收入为7万美元之间做出选择的话 ,显然后者在租赁和转售市场更占优势。

  7、租金比较

  很显然,每一位投资者在出租自己房屋之前都会对租金做一个比较。但请注意,如果买房是为了纯投资,对于卖方所提供的租赁市场信息需思量再三。即使是通过美国房地产房源共享系统(MLS)在公开市场上购买,自己也应该找出至少三个类似的房产租金数据。

  8、就业统计数据

  虽然很难确定某一街区或邮区的失业率,但在城市和大都市还是有一些可靠的信息,值得了解你的房产所在区域的失业率。

  9、犯罪统计数据

  房屋所在地区的犯罪率是很重要的,因为不论买还是租,都需要居住安全。有时这些数字可以被断章取义;例如,一个城市可能犯罪率高于平均水平,但当地的街道却是非常安全的。所以,买家需要对房屋所在社区进行深入了解。

  10、临近主要资方

  了解在自己的住宅所在社区有没有例如医院、军事基地、跨国公司等的主要资方。这些信息很有用,因为这些资方对当地的房地产市场有非常大的影响。

  不管怎样,对于未来的房东而言,房产与大型资方之间的通勤距离越短越好,所以在签下买房合同时,需要先查证这种情况。

  好啦,以上就是小编为大家总结的美国新移民关于在美购房的一些重点考虑因素,希望能帮助到大家。

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