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海外置业为什么这么火?国内买房和国外买房区别有哪些?

2018-09-26 14:31:08 ---

  中国买家在海外市场的强大购买力不容小觑。国外各大主流媒体频频报道中国买家在该国大手笔的房产投资。自住还是投资?是否扰乱该国房产市场,抬高房价?这些话题屡见不鲜。为什么中国有钱人爱在国外买房?国外买房与在国内买房有什么区别呢?

  国内买房VS国外买房的六大区别

  房价对比:

  国内高房价已经让不少小伙伴看的“步步惊心”。在国内,一套地段不太好的狭小的学区房就要花费好几百万金额,而同样的价格却可以在欧洲购买几套位于 * 佳地段的房产,别墅公寓可以随便挑,私家花园泳池什么的也都是基本配套。

  购房面积:

  国内房产的公摊面积很多,尤其是一些高层住宅小区,标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平。而在欧洲购房普遍会赠送部分面积,有些开发商还会赠送车库、露台等空间。

  装修程度:

  中国的房产在购入时多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房, * 终效果与样板房也有一定差距,加之装修行业的"有口皆碑",质量着实不让人放心。而欧洲很多房产都是精装房,甚至有的项目还带全套的 * 家具电器,真正的拎包即可入住。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  购房收费:

  国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而欧洲的房产,有购房律师保驾护航,层层把关。买房需要交纳税费明细,合同上清楚写明,不像国内会出现房产商或中介临时变价的情况。

  使用年限:

  以北京为例,350万只能在北京四环外购置一套80平左右的房子,使用权限70年,除此之外再无其他。而欧洲的房产,都是永久持有,可以世世代代的传承下去。

  附加值:

  国内购房,房子只是一个物品,除了居住之外没有其他使用价值。而目前在欧洲购房,达到政府规定数额之后就能获得该国的永久居留,可以享受和当地公民一样的医疗、教育福利,同时欧洲深厚的人文环境,干净无污染的空气,健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。孰优孰劣一比便知。

  单从以上六个方面比较下来,购买海外房产的优势已经十分明显了。但引起当前欧洲购房置业潮的原因还不止这些。欧洲购房移民政策之下,子女国际身份的规划更让人心动。

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