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(二)海外房产投资分析,泰国房子该不该买?

2018-11-22 16:16:39        作者 :津桥移民 ---

   海外房产投资分析 ,我国经济仍保持中高速发展,海外置业早已成为企业及个人高端投资的新常态,拥有海外身份成为了更多高净值人士的追求。

  外国人在泰国购买土地的局限

  泰国房地产市场虽然火爆,但作为一个外国人,在购买土地方面有明确的限制条件。外国人不能在泰国拥有土地,土地这一概念可以延伸至一些房产,例如独栋或联排的别墅。进入泰国房地产市场最容易的切入点是拥有一套公寓,只要建筑物本身至少有51%是泰国人所有,外国人就可以在选购这个项目里的一套公寓或拥有公寓100%的所有权。这里列举几种外国人不能购买不动产的情况:

  需求:对2018年第一季度的高信心使得住房使用率相较去年而言更高。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  供应:大约563,843个单元已经在曼谷建造和注册,超过100,000个单元仍在开发中,计划在不久的将来完成。

  新推出的单元:在曼谷的一些新公寓单元,尤其是正在开发中的新公共交通线路沿线上的新公寓单元。

  价格:许多开发商关注在曼谷内城以外的项目,售价从每平方米7万泰铢至15万泰铢不等。

  总租金收益率

   海外房产投资分析 ,泰国在全球医疗效率排名中上升了14位,从去年的第41位升至第27位,来泰国医疗旅游的人数大增。曼谷的租金收益率因地区而异。曼谷市中心的租金收益率约为4%至5%,曼谷北部的租金收益率可能高达6%至8%。随着时间的推移,曼谷市中心的房价有望逐步上升。

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