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(一)海外房产:柬埔寨金边房价大涨幅,投资形式持续走高

2018-12-14 16:51:29        作者 :津桥移民 ---

  2018年是中柬建交60周年,是中柬关系意义重大的一年,这一年对柬埔寨来说也是不平凡的一年,因为越来越多的投资者把目光放到柬埔寨这片热土上。那么,使得柬埔寨房地产行业蓬勃发展的原因有哪些呢?小编认为主要有以下海外房产金边投资几个方面的因素。

  GDP的快速增长

  从1994年至2016年,柬埔寨的GDP增长增长率达到7.63%,2005年更是创下13.3%新高度,GDP的高速增长使柬埔寨跃升为东南亚发展最快的国家之一。

  预计2018至2020年,海外房产柬埔寨的GDP增速将持续增长并维持在7%左右。

  据世界银行近期权威数据来看,柬埔寨已经从低收入国家迈入中低收入国家行列,建筑行业及服装产业已经成为其主导行业。

  2016-2018世界、东盟五国、柬埔寨的GDP增长情况。

  金边地价的不断上涨

  2012年以来,金边的地价以平均每年6.6%的增幅上涨。地价上涨的幅度越大,房价就越高。 ☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  与越南、泰国等邻国相比,金边的土地价格相对较低,而低价格对于投资者来说自然更有吸引力。

  “一带一路”的影响

  中国“一带一路”政策对沿路国家具有深远影响,而柬埔寨是“一带一路”下受 益最多的国家之一。中国将大量资金投入到柬埔寨基础建设上,助力柬埔寨从低收入国家步入中等收入国家行列。在这样的契机下投资柬埔寨房地产行业是最佳的选择。

  快速发展的旅游业

  旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。据数据显示,2017年前10个月柬埔寨创下了500万游客的历史新高,截止2017年底,全部入境游客达到了560万,同比上涨11.8%。

  2016年外国游客数量同比增长了10%,其中游客的主要来源为亚洲国家。

  在这些因素的推动下,海外房产柬埔寨首都金边的房价、租金正在实现着稳步的迈进。

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