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都说投资移民美国房产有利可图?给我一个值得的理由!

2018-12-17 15:12:35        作者 :津桥移民 ---

  美国房价从2012年初开始触底反弹,目前仍然在上涨之中,从现在稳健的美国房地产市场来看,在未来的三五年之内都会比较不错。现在投资移民美国房地产市场仍然是有利可图的。为什么这么说呢?请往下看。

  美国房地产分两大块:一部分是商业地产,另一部分是住宅地产。商业地产有ShoppingMall购物中心、Office办公楼,warehouse仓库就是靠出租。投资这类商业房地产只是出租,收取租金。

  美国房地产市场之所以步入稳定增长期,主要原因是:

  人口稳定增长

  美国每年将近增长300万人口,这是很强大的,300万人要结婚生孩子,要成立家庭的,这就是市场的需求。另外就是不少旧房肯定要换新的,新增规模就是150万人,不管是首套还是改善都无所谓,人口、需求就在增长。有需求就有市场。

  价格稳步上扬

  美国现在很难再出现次贷危机了,因为贷款银行资格审核更加严格了,贷款需要出具收入证明。2007年以前所谓的次贷是你的信用很差,也可以买房,你的首付也很少,或者不付首付也可以买房。美国的房地产市场延后了两年左右到2012年才开始反弹,就是因为所有银行的贷款标准太高了,而且会越来越高。

  美国产权受保障

  美国房产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。例如美国房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况, 都必须明确的呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平。

  美国产权为永久产权

  中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子、房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买人。

  美国房产可获得较高回报率

  以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

  美国有多种房产类型,可以依据投资目的自如选择。

  美国房产类型分为独栋别墅、联排别墅、公寓和多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有很多适合的选择。

  入籍美国的具有一定益处:身份得到保护,享受医疗丶工作丶生活等各种福利,孩子教育不受限,自由出入美国,不用受居住时间限制蹲移民监,从事高精尖行业的技术人员更能得到美国信任等等。而如果投资移民美国比较稳健的美国房产,则可实现投资身份双收益。

  ·津桥震撼推出黄金项目·

  Magic Village3

  奥兰多欧式湖景联排别墅,法拉利设计公司设计,精装全配,真正拎包入住!

  距离迪士尼王国总部及各大园区5英里范围,畅玩动物王国、海洋世界、哈利波特的魔法世界、潘多拉星球。

  项目介绍

  名称:Magic Village3 魔幻•度假庄园三期

  类型:联排别墅

  面积:278平方米-284平方米

  价格:$540,000起

  房型:3房3.5卫,4房4.5卫

  产权:永久产权

  地址:5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747

  项目优势

  地理位置优越

  网红度假居住屋,国内外明星、超模度假定居的热门打卡地!

  项目设施齐全

  项目周围生活施设齐全,大型超市Publix、Target、急诊中心均非常近,距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet约9英里。

  项目配套丰富

  配套成熟,项目自带商业写字楼群。与温德姆酒店集团合作,可兑换入住夏威夷、巴厘岛等全球9700多个高端度假项目,实现全球为家!

  项目内饰

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