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(一)2018年全球房地产市场透明度澳洲排第二,原因在这!

2019-01-16 13:51:12 ---

  根据新公布的《2018年全球房地产市场透明度指数报告》(Global Real Estate Transparency Index 2018) 评级,澳洲为亚太地区房地产市场透明度较高的国家,全球排名第二,仅次于英国。

  报告中全球排名前十的国家依次为英国、澳大利亚、美国、法国、加拿大、荷兰、新西兰、德国、爱尔兰和瑞典。

  在此次排名中中国大陆市场位于半透明市场晋升至透明市场的临界点,排名全球第33位。

  以下为2018房地产市场透明度指数排名前二十名的国家及其各项指标得分:

  《全球房地产市场透明度指数报告》由仲量联行(JLL)编制,每两年发布一次,通过评估上市公司管治、法律监管环境、交易流程和市场数据公开性等一系列指标,对全球100个国家和地区的房地产市场透明度进行分析,并将这些国家和地区归类至五个透明度级别,分别为高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。

  报告负责人指出,市场透明度与跨境投资活动之间存在紧密联系。市场透明度是除经济多元化、强劲的人口增长以及良好的市场基本面之外,人们选择在澳洲投资的另一个关键因素。澳洲以其稳固的经济基本面吸引了大量境外资本流入。

  自2012年至今,JLL公布的数据显示:澳大利亚海外投资的房地产项目总值超过563亿澳币。其中,商业地产例如办公室、零售等地产板块占33.2%。

  透明度在地产投资中越来越重要,随着越来越多的资本投入到房地产市场,投资者对房产市场透明度的要求也越来越高。

  澳洲投资移民项目

  188A 商业与创新

  申请条件:

  ★ 主申请人55周岁以下,有成功的商业背景;

  ★ 资产达到80万澳元以上,来源合法;

  ★ 获得州政府担保,EOI评分65分以上;

  ★ 申请前的4年有2年公司的年营业额超过50万澳元;

  ★ 公司营业额小于40万澳元,至少拥有51%的股份;

  公司年营业额大于或等于40万澳元,需拥有至少30%的股份;

  上市公司需占股10%;

  ★ 23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请;

  ★ 身体健康,无犯罪记录。

  188B 投资者类

  申请条件:

  ★ 主申请人55周岁以下,有成功的商业背景;

  ★ 递交申请前2个财年,家庭净资产达到225万澳元以上,来源合法;

  ★ 获得州政府担保,EOI评分65分以上;

  ★ 拥有至少3年的投资经验;

  ★ 过去5个财年中,有1个财年管理150万澳元以上的投资;

  ★ 可以投资150万澳元于澳洲的合格投资产品为期4年;

  ★ 23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请;

  ★ 身体健康,无犯罪记录。

  188C 显赫投资类

  申请条件:

  ★ 家庭净资产达到500万澳元以上,来源合法;

  ★ 获得州政府邀请;

  ★ 可以投资至少500万澳元到合格产品中,投资期为4年;

  ★ 主申请人在4年期间每年住满至少40天或配偶住满180天;

  ★ 23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请;

  ★ 身体健康,无犯罪记录。

  132A 天才企业家类

  申请条件:

  ★ 主申请人55周岁以下,有成功的商业背景;

  ★ 家庭净资产达到150万澳元以上,并解释合法来源;

  ★ 申请前的4年有2年公司的年营业额超过300万澳元;

  ★ 公司年营业额小于40万澳元,至少拥有51%的股份;

  公司年营业额大于或等于40万澳元,需拥有至少30%的股份;☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  上市公司需占股10%;

  ★ 公司净资产达到40万澳元以上;

  ★ 23周岁以内且单身、在读、经济未独立的子女可随同申请;

  ★ 身体健康,无犯罪记录。

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