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6万美金如何撬动一套美国精装独栋别墅?

2019-03-06 15:22:31        作者 :津桥移民 ---

 
 

美国休斯顿精品项目

 
 

 

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项目基本信息
 
  • 项目体量:731套精装独栋别墅;

  • 低门槛投资属性产品:总价$17万美金起,首付$6万美金

  • 交付时间:2022年(30个月建设期);

  • 户型设计:3房2.5位2车库;

  • 每户占地:427㎡-1021㎡;

  • 大型商业社区总占地100万平方米,是可容纳5000人生活的成熟社区。小区内规划独栋别墅、公寓、商业、酒店等设施配套一应俱全,内设绿化水景和人工湖泊,尽享便利齐全又怡静美好的美式高品质生活。

 

 

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 投资亮点
 
  • 打造35分钟生活圈,沿休斯顿黄金线288高速,25分钟抵达德州医疗城,32分钟到达超级就业中心Freeport港口,35分钟到达休斯顿市中心;

  • 一期开发低价策略,精装独栋,永久产权,户型面积大,空间感功能性强;

  • 20英里范围内:3个购物商场,13个旅游景点,68个便民设施,52个餐饮服务;

  • 市政规划拓建99号高速公路,休斯顿“4环”建设恰逢经过海湾新城项目,周边大型购物中心在建,freeport港口扩容,带来巨大就业,房价升值空间巨大;

  • 休斯顿地产价值洼地,环休斯顿市中心35分钟车程环线价值最低点;距离项目10分钟同类大型住宅社区,平均挂牌价达$30万美金;

  • 开发商实力背书,开发11个项目,5年已派发1.7亿租金收益,平均年化收益12%

 
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大面积精装户型 ,给您一个温馨的家!

 

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周边配套成熟,世界第一医疗中心,靠近休斯顿最美海景公园
 
  • 周边的娱乐休闲点:大型购物商场、国家公园、森林公园、野生动物园、跳伞中心、赛车场、皮尔兰市中心、Angleton小镇;

  • 医疗配套:德州医疗中心、UTMB health医院、Memorial Hermann医院;

  • 便民设施:银行8家,超市药店17家、各种餐饮店、咖啡甜品店、酒吧等;

  • 优质学校:10分钟8分Frontier小学,20分钟Sienma Crossing10分小学。Billy Baines7分中学,Ridge Point7分高中。

 

 

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休斯顿地产价值洼地,政府扶持的重点规划区域,升值潜力无限!
 
  • 项目所在地区Bonney市,为环休斯顿市中心35分钟车程的价值最低点。项目周边房屋均价已达21.3万美金,以16.8万美金进入市场,拥有至少5万美金升值空间。

  • 市政规划的休斯顿四环建设Grant Parkway Project,是对现有99号高速路段的拓建,扩建的线路恰逢经过海湾新城,市政施工时间与项目开发同步,交通便捷必然带动沿线房价攀升。

  • 更有利好消息不断:288高速继续拓建,巴拿马运河拓容,项目周边大型购物娱乐商场Manvel的开建,创造更多的就业和人口流入,将直接推动对房屋刚需的增加。就业和人流增长均是预期房价增值和未来社区出租获得稳定现金流的关键性保障。

  • 项目所在区,房屋价格增值幅度领先于全美平均水平,年平均增幅高达8%;3-4居室租租金价格持续上涨,租赁型别墅需求旺盛。

 
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看得见的现金流,年度最丰厚回报价值投资!
 

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