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投资海外房产——积累财富的有利方式

2019-04-11 13:50:43        作者 :津桥移民 ---

  国内的房地产政策频繁的变动,新政策忽闪忽现,使得想要投资国内房地产的投资者望而止步,不敢也不能出手购买。加之,从去年到今年一直加强的外汇管制政策,也加速了投资者将投资目光转向海外市场,投资海外房产成为当前很多投资人的投资方式。

投资海外房产

  高净值人群的选择与偏好

  这几年,大量的财富顶尖阶层通过移民、绿卡、海外购置地产等方式在战略上规避风险,使得风险万一发生时能够全身而退。

  而对于中产阶级,做到这一点并不是太容易,因为毕竟被孩子、房子、工作等一大推事情绑在了国内;但是起码,配置海外资产可以在战略上给中产留下一条退路,不至于在巨大风险发生时一无所有,任凭摆布。

  所以,这应该是每一个中产阶层在规避重大风险时必须要做的一个选择。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  在战略上,你要相信并跟随比你高一层的财富阶层,因为风险嗅觉上,他们永远比你要敏感,而且,你每天努力的目标就是要在明天成为他们。

  投资国内房产,相当于存余额宝?

  现在整个政策环境大家也知道:为了抑制房地产过热,政府定下了房住不炒的主基调,同时出台限购/限售/提高首付比例/提高贷款利率等政策。

  现在大部分市场进入平稳区域,而曾经那些上涨过热的地区已经开始大跌了。

  原来中国人的房地产投资逻辑是房价一定会大幅度上涨,至于持有成本、现金流等其他因素,都可以忽略不计。现在,这种投资方式已经不合逻辑了。

  在这种背景下,我们重新审视中国的房地产市场。

  中国的租金回报率,是极低的。北上广深等一线城市都在1.5%以下,好一点如成都武汉在2%左右,而11月CPI涨幅是2.2%。

  这意味着,如果房价不上涨,那投资国内房地产的租金收益和余额宝是一个水平。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  所以在国内找一个稳定、收益也还可以的投资渠道,几乎是没有了。

  85—95年这群人,没有赶上特别好的时代:

  我们的父辈赶上了改革开放,而我们步入社会的时候,房价已经高到工资无法负荷;今年整个中国房地产市场,也不像以前那么好,其他的投资市场也不太好。

  那是不是只消费就可以了?不是的。

  大部分人要组成家庭,以后会背负更多的责任,如果没有将现在积累的财富放到很好的位置,那么未来十年的收入可能没办法这么快的增长。

  所以我们需要考虑新的理财方式,投资海外房产是利好的投资形式。

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