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【邱海鸥】国内买房VS国外买房优势对比

2019-06-26 17:18:47        作者 :邱海鸥 ---

  买房,似乎是中国人永远热衷于讨论的话题。

  在中国,房子和户籍,学区是绑定在一起的,所以有房子,意味着有家、有学校、有未来、有投资价值。这样的思想传承了多年,然而,随着最近几年陆续出台的严格的房地产限购措施,以及学区房政策有可能面临的重大调整,不禁让很多买家开始思索北京的房子还值得买吗?那又该去哪买房子呢?

  其实,现在无论是基于房产投资还是孩子未来就学等方面的考虑,投资一套海外房产都是最合适的选择,比如购买一套欧洲的房产,既能够投资赚取较高的租金回报,又能够获得移民身份,为孩子教育和自身未来的养老生活铺设道路。

欧洲购房移民

  而目前可以购房移民的国家也有很多:

  1、葡萄牙, * 的欧洲移民项目,投资人只需买50万欧元以上的房产,就可取得葡萄牙居留卡,5年后换为永居身份,到时房子可自由出售。由于政策清晰,形式简单,条件优惠,几乎无移民监且可带三代人同时移民,所以项目受到很多人的追捧。

  2、西班牙与葡萄牙要求差不多,购买50万欧元以上的房产,就可取得居留卡,持5年,满足居住要求成为永居,即可自由出售。只是换永居身份,要求的居留时间远远长于葡萄牙,入籍需要的时间也长达10年。

  3、希腊是欧洲国家里 * 的,只需买25万欧元以上的房产,可取得5年居留证,房子与身份绑定,不能出售;优点是:希腊无移民监,这点对部分投资人来说方便。

  4、塞浦路斯,购买30万欧元以上的房产,可取得 * 居留,房子与身份是绑定,需终身持有,不能买卖,移民监方面需每两年登陆一次。

  欧洲购房与北京购房对比优势:

  1、国内房产的产权仅有70年,而欧洲房产是 * 产权,不受国家政策影响,房产质量好,投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的"不动产"。

  2、国外房产销售的是使用面积,没有公摊面积。

  3、中国的房产多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距,加之装修行业的"有口皆碑",房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  4、国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,享受世界 * 进的教育资源和条件。

  5、租金回报率高,欧洲房产的租金回报在4-8%之间,远高于国内。

  两相对比,相信有眼光的人都会选择欧洲购房移民,既能赚钱又能获取高含金量的身份,享受国外优质的教育和医疗资源。

本文严禁转载,如需转载,请注明转自津桥移民四区移民顾问邱海鸥。审核人:付群群

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