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购买希腊房产后,房屋应该怎么打理?

2019-08-05 16:25:18        作者 :津桥移民 ---

  移民希腊是当下非常火热的投资方式,只需购置25万欧元房产,即可全家三代移民。那么,购房之后应该如何打理购买的房产呢,今天,就来和大家聊一聊。

希腊房产

  根据经验,目前不打算移居希腊的客户,大致可以分为两类:

  第一种:房屋完全不居住,将房产进行出租,收取租金收益 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  第二种:房屋闲置空出,不出租,偶尔过去住

  这两种不同类型的客户,对于房屋的打理,也是用不同的方式。

  针对房屋进行出租的客户

  1、和租客保持随时沟通

  房子出租,最重要的就是收取房屋租金了。在希腊,中介会帮助客户寻找租客,起草出租的相关文件,联系相关事宜。不过需要客户自己做的就是与租客沟通租金,一定要记得向房产中介索要租客的信息,如邮箱、电话等,方便日后与租客沟通。

  2、开通网上银行,这样便能够及时的查看租金到账的情况

  3、妥当的处理租客拖欠租金的情况

  如果遇见租客按时交纳租金,信用好的租客那是再好不过的了,但也不排除遇见租客不交租金或延迟缴纳租金的租客,遇见这种情况怎么办呢?在委托托管公司同租客沟通无果之后,只能聘请律师,走法律途径,房主有权将房产收回,驱逐租客。

  针对偶尔去到希腊居住的客户

  1、开通水电自动借记

  在房屋空置期间,水电也会产生一定的费用,在没有人为其收取账单和缴纳费用的情况下,房主最好前往银行开通水电费自动借记的服务。类似于国内在各大平台上的生活缴费业务。

  2、联系楼长获取物业账单

  一般情况下,大楼管理员会负责收取物业费用,管理员们通常是老年人,基本都在楼里待着,房东可留下楼层管理员的电话,若有任何物业上的疑问便可以资讯

  投资希腊房产,无论是自住还是出租,以上这些房产知识还是要提前了解。

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