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(三)国外有房产税吗?各国遗产税整理汇总

2018-12-11 16:42:19        作者 :津桥移民 ---

  国外有房产税吗?不论遗产税实际作用和效果如何,了解各主要投资目的地国的遗产税概况,是我们海外投资不可忽视的一步。今天我们为大家整合热门国家的遗产税情况,为各位进行海外投资提供参考。

  4英国

  最早实施遗产税的国家之一,英国的遗产税政策并不受人待见。不像美国的起征点那么高,英国遗产税已经伸入中产阶级腰包。英国遗产税起征点要低得多,为32.5英镑,夫妻二人的起征点为65万英镑,超过部分的税率均为40%。配偶之间转移免税,若不是英国人,免税额仅为5.5万英镑。

  要知道,伦敦平均每户的价格已超过50万英镑,英国其他地区的房屋平均价格也达到或超过30万英镑,也就是说大多数英国中产阶级家庭都在遗产税征收范围内。

  然而与美国类似的是,英国公民、居民的所有资产(包括英国以外资产)都要被纳入遗产税的统计范畴。也就是说,英国也是全球征税的国家。对于非居民来说,英国以外的资产不纳入遗产税范畴,只有处于英国的资产要征税。许多在英国置业的外国人,都会通过税务计划来合理避税。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  英国在2017年把遗产税免征额度提升到50万英镑,已婚夫妻加起来的免征额度就能达到100万,这无疑会在相当程度上减轻英国中产的负担。

  5西班牙

  西班牙有遗产税,且全球征税。该国采用遗产税和赠与税累进税制:1-7993欧元的遗产税率为7.65%,7993-15981欧元为8.5%,15981-23968欧元为9.35%,23968-79755欧元为29.75%,大于79755欧元的部分为34%。

  6葡萄牙

  葡萄牙没有遗产税,但有相关条例规定:如果夫妻或继承人国籍不同,需要按不同国家的遗产税率征税,按照常住地遗产税率征税。葡萄牙有赠与税,不过只产生于以下情形中:财产转移给非亲属,税率为10%。

  7希腊

  在过去的十年里,由于受到经济危机的影响,希腊人需要交纳的平均税率上升了。然而,自2010年以后,遗产税却出现了下降,尤其是针对去世者的直系亲属所需缴纳的遗产税已经大幅下降。

  据希腊权威专家介绍,遗产税降低最大的受益者是法律规定的第一顺序继承人,包括配偶、子女、孙辈以及父母。若家庭成员去世,则其配偶、子女、孙子(女)和父母,对于首次接受价值为15万欧元以下的遗产,第一顺序继承人需要交纳的税率为零。但要享受这一免税政策的前提是死者于2010年以后过世,并且继承人的遗产税申报是在死者去世后的6个月内提交的。对于价值15万欧元以上、30万欧元以下的遗产,继承人需要交纳的遗产税仅为1%。

  国外有房产税吗?如果继承人没有在法律规定的期限内向税务机关提交遗产申报书,则每名继承人都必须上缴推迟报税的罚款,据希腊高等法院律师Christos Iliopoulos介绍,未来遗产税的免税限额或将受到调整,因为这是希腊政府履行对其债权人提出的要求中的一项内容。因此,为了避免支付更高的遗产税,或者希望根本不用缴纳遗产税,Iliopoulos建议,对于继承遗产需要的文件最好尽快准备好并提交。

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