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疫情之下,希腊移民热仍然在继续!

时间:2020-04-02 16:49:21    作者 :张桐硕 浏览量:50

  希腊央行行长斯图纳拉斯(Yannis Stournaras)表示对希腊经济持续复苏的前景持乐观态度。2019年7月大选后,新政府采取了有利于商业发展的政策,强调改革和私有化,同时将吸引外国投资列为优先事项。

  摩根大通首席执行官杰米-戴蒙表示:希腊的投资环境“好的令人惊讶,但大多数投资者还都不知道”。希腊的外国直接投资连续第三年增加,这主要归功于房地产投资。希腊发展与投资部部长阿多尼斯-乔治亚迪斯(Adonis Georgiadis)表示,希腊正在努力改变投资者对该国的看法并使其“商业友好“,实际上,希腊股票市场是今年全球表现最佳的股票市场。

  2019年,MSCI希腊指数(GREK)上涨了39%以上,标准普尔500指数的涨幅则为28%。希腊预计2020年的经济增长为2.8%,这将超过欧元区的平均水平。

希腊购房移民

  房产投资增长

  根据希腊银行公布的数据,2019年前六个月在希腊购买房产的外国资本与2018年同期相比增长了49%。去年,外国人在希腊购买房地产的金额也创下了纪录。根据官方数据,在2019年1月至6月期间,非希腊公民在希腊购买房产的总投资额达到了7.4亿欧元,2018年为11亿欧元,2017年为4.15亿欧元。与2018年相比,2019年雅典的房地产价格已经平均增长11.1%。保守的希腊新政府承诺,将在近期实施一系列减税措施,以提振希腊房地产市场。

  房产收益增长

  希腊房产在经历了金融危机低迷的几年之后,于2016年希腊房产价格开始稳定上升,房产指数从2017年6月的59直线增长到今年6月的64.4,并且预测其住房指数仍会逐渐上升。据《每日报》报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说,虽然希腊经济回暖并不久,但投资希腊房产的业主们却早已赚得钵满盆溢了!☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  展望2020年

  Part 1:移民政策变化,可能增加投资额并对居住时间做出要求

  目前希腊购房移民是整个欧洲购房移民项目中最便宜最宽松的,投资额只要25万欧,对居住时间犯罪记录都没有任何要求,而且是一步到位拿5年有效期的永居卡,到期只要续签就可以。但是根据希腊通讯社报道,希腊总理宣布,希腊购房移民投资金额将有所调整,最受投资者们青睐的雅典等热门房产投资区域由于旅游业发达、经济发展好吸引了太多的全球投资人,所以希腊政府计划将购房移民投资金额从现在的25万欧提高到50万欧,也就是说以后想要通过购买雅典等热门区域的房子申请希腊永居至少得买不低于50万欧的房产,投资额将整整提高了一倍。同时,针对居住时间的要求也将提上议程。

  Part 2 :房价持续增长,搭上希腊经济增长快车,现在才是最佳投资时间

  希腊央行12月公布的数据显示,在希腊全国地区,无论是新房还是二手房,在第三季度都继续保持向上趋势,连续7个季度上涨,成绩喜人。其中,希腊公寓整体价格较去年同期上涨9.1%,增速也高于第二季度的7.7%,雅典房价同比上涨11.1%,根据预测显示,2020年希腊房价将继续保持高速增长,持续观望只会失去最佳投资机会,越早投资收益越高。

  Part 3:希腊购房移民申请人继续暴增,移民周期可能变长

  根据希腊官方公布的数据显示,希腊购房移民在过去几年里变得越来越火,申请人数是逐年上涨的,而且是成倍的增长,连续4年打破自己的申请量和投资额记录,申请人数的增加难免会造成移民周期的延长。并且希腊在2018年击败葡萄牙成为欧洲最火的购房项目的时候,几乎没人预测到希腊项目会在2019年结束之前超出第二名葡萄牙项目40%的获批量,所以希腊购房移民项目在2020年持续火爆是毋庸置疑的,但具体的火爆程度如何让我们拭目以待,2020年年底官方数据将会告诉您。

  更多关于希腊移民的讯息请关注津桥移民,随时掌握更多移民咨询,我是津桥移民顾问张桐硕老师。

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