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(一)加拿大地产按揭期限将延长至30年,加拿大移民迎高峰!

时间:2019-03-01 12:52:40浏览量:50

  津桥移民近日又上线了BC试点、曼省投资、萨省投资、加拿大自雇移民项目。今年又是加拿大百万移民大计划的第一年,今后这么多人会移民到加拿大,房产又是我们华人最关注的事情,小编带您了解加拿大移民

加拿大移民

  近日,加拿大财政部公开表示,正在考虑将加拿大房地产按揭年限从25年提高到30年。闻听此消息,加拿大媒体纷纷惊呼,史上最强救市手段终于来了!

  加拿大地产已经低迷两年,坊间给出的最大原因有两条: ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  1、加息。

  2、贷款压力测试。

  但地产经纪普遍认为,加息只是增加供款负担,买家少吃一顿大餐少买一件奢侈品也许就解决了,影响最大的是贷款压力测试,因为直接把一大波买家挡在了市场之外。

  加拿大财政部把按揭期限延长到30年正是破解贷款压力测试负面影响的针对性办法。相信一大批被踢出局的潜在买家将受益于该政策,重新取得贷款买房的资格。

  津桥告诉您,加拿大财政部的做法是一箭三雕:

  1、买家贷款购房的和还款压力都将大为缓解,一大批买家回归地产市场。

  2、银行将获得更多客户和更丰厚的利息回报。

  3、政府将因为房地产交易数量的增加而收到更多的税,更行各业也有了更多生意。

  不过加拿大媒体保持着对政府的一贯不信任,在他们看来,延长贷款期限到30年并不是为了让更多加拿大人拥有房屋,而是财政部和央行联手从民众手里套钱。

  贷款期限从25年延长到30年之后,假定一个买家以5年固定贷款利率3.59%向银行借款,则25年期限和30年期限的最大区别是每月还款减少12.88%。这意味着在买家收入不变的情况下,贷款额度和还款能力都有大幅度提升。从这个角度看,买家受益了。准备办理加拿大移民的申请人还需抓紧。

  本文严禁转载,如需转载,请注明转自津桥移民三区移民顾问孙尧原创。审核人:李晓丽

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