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希腊购房移民还可以这么操作

时间:2018-08-31 09:52:55    作者 :津桥移民 浏览量:50

  大家好!欢迎收听“津桥电台”,最近希腊置业移民,在移民市场上非常的火,同时也吸引了非常多的投资者,纷纷涌入到希腊购房的市场,当然也有非常多的房地产商,包括上市企业进驻到希腊,进行投资。那希腊移民有哪些优势和亮点呢?今天我们就跟随我们在欧洲有多年学习、工作、生活经验的卢老师,一起深度了解希腊的情况。  ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

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  主持人:咱们前面也说了希腊购房移民的项目非常的火爆,那您能简单的跟大家说说在当地投资房产的一些情况么?

  卢丽婷老师:希腊购房移民项目可以说是今年市面上非常火爆的移民项目,在希腊当地购买25万欧以上的房产,就可以直接一步到位拿到永居卡,整个项目办理流程非常快,大概4到5个月就可以获批。更重要的是,目前希腊也是投资的好地方,近几年希腊逐渐摆脱经济危机的影响,整个国家经济复苏,就在今年也正是摆脱了欧盟救助,这样的利好消息,吸引了大批量投资客进驻希腊。希腊《每日报》公布了2018年1-5月的希腊房产数据。资料显示,在今年的前5个月中,雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%,住宅建设预期增加27%。在希腊投资购房拿身份的投资客中,中国人居位居首位。希腊购房移民越来越火爆,房产数量越来越紧俏,因此,还是提醒大家移民需趁早。

  主持人:关于房产投资,大家肯定对于房源的分布都很感兴趣,您能说一下在希腊各个区域的房产特点吗?

  卢丽婷老师:希腊房产 * 有投资价值的地方,主要集中在首都雅典,整个雅典是旅游胜地,政治中心,房产需求量非常大。可能我们有很多客人想在岛上买房子,觉得岛上风景好,但是岛上有淡旺季,淡季的时候会封岛,不利于收益;再就是在岛上的话,上学和就医并不方便,所以我们还是建议大家选择雅典市区。 接下来简单给大家介绍一下雅典的房产分布。北雅典,称为北贵,是雅典 * ,白领居住的地方,有别墅公寓,房价是整个雅典 * 高的;中雅典,称为中精,是希腊的老城区,旅游和工作的人群多,房子户型小,好出租,房产性价比 * 高;南雅典,称为南富,是雅典新兴的 * ,有新的房子,房子户型比较大,靠近海边,中国人很喜欢,房价偏高;东雅典,称为东闲,相对来数比较安静的区域,房价低,适合养老自住。

  主持人:那对于咱们想买房投资的听众,您有什么小建议么?

  卢丽婷老师:如果我们客人想纯投资的话,我们建议客人选择中雅典民宿项目,希腊旅游业的火爆带动房产市场升温,希腊酒店早已“一房难求”,部分酒店预订率甚至超过90%。而近年来颠覆酒店业Airbnb短租公寓更是火热。2017年到访希腊的3000万游客中,有300万选择入住短租公寓,而据短租平台数据显示,希腊目前仅有5000套短租公寓,根本无法满足日益增长的游客数量,可见希腊短租公寓市场潜力非常大。同时,希腊的短租公寓,不仅空置率极低,租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1000元/晚,假设一个月出租20天,那就是6000-20000元的收入。希腊一年四季都能旅游,出租率一直居高不下,遇到6-9月旅游高峰,部分地段的房源更是一房难求。所以我们非常建议大家选择中雅典民宿项目进行投资。

  主持人:我听说现在大部分投资人都会选择简单快捷的“国内购房”,这个您能介绍一下吗?

  卢丽婷老师:希腊项目操作简便,获批快,收益高,吸引了大量人群购房,但是,希腊房源紧俏,常常我们客人之前看中的房子,等飞到当地看的时候就已经卖掉了。国内购房就不一样了,客人在国内就可以直接预订选中的房产,省去了办理签证的麻烦,节省了时间,客人直接在国内缴纳定金锁定房源,无需担心被被人订走。另外,我们的国内购房项目,全部都是市中心包租民宿包租项目,开发商包装修,包出租,客人更加省心。200万投资希腊房产,每年稳定收益在5%左右,安全稳健,永久地契,资产海外配置,附带希腊永居身份,可以说非常吸引人了。

  好的,感谢卢老师的精彩介绍,如果大家还想进一步了解希腊投资买房的相关讯息,欢迎大家关注津桥移民微信公众号或者拨打我们的免费咨询电话400 650 8585,同时也希望您能继续关注津桥,更多移民咨询,敬请期待,谢谢您的收听,我们下期再见~

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