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2019年希腊购房移民新时代

时间:2019-05-31 14:48:02    作者 :津桥移民 浏览量:50

  大家好!欢迎收听“津桥电台”,希腊购房移民近两年在市场上的状态一直也是在持续攀升,大家对希腊购房移民的关注度一直是有增不减,而近期呢又有一个非常利好的消息更是牵动了无数希腊购房客户的心,那么这到底是什么好消息呢?接下来就让我们欧洲项目部的段静宇老师来给大家揭秘!

希腊购房移民

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  主持人:刚才咱们提到的好消息到底是什么呢?你在这边给大家揭晓一下吧

 

  段静宇老师:新政策主要有三个:

  第一,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围,相关政策将在6月30日正式执行。

  第二,2019年5月1日起,希腊投资移民申请人可以在希腊任何移民局递交申请。

  第三,移民局宣布启用在线预约系统,用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请。该平台已在比雷埃夫斯移民局试运行,并将在2019年6月阿提卡移民局开始实施,预计将于秋季在移民信息系统进行全面试用。

  除了这些利好消息呢,希腊政府为进一步实现移民局预约高效性,进一步严格预约制度:

  比如,申请人取消预约将会受到限制,也就是说,在预约当天投资人或律师未到场将受到处罚。而且,已成功预约的投资人或投资人的家庭成员的预约时间不可更换。

  虽然规定确实比较严苛,但是严格的规定会让投资人更公平平等的享受预约的权利。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  主持人:这些政策对于没有拿到身份的投资人来讲确实是非常不错的,那对于我们已经移居希腊的投资人,政府有没有其它新的利好政策呢?

  段静宇老师:当然有啦,最近希腊总理齐普拉斯与财政经济部等多位部长联合召开新闻发布会,公布了一系列减税增福利的惠民措施,并提出要增加退休人员的福利。希腊减税措施将从5月20日开始执行。比如,希腊食品和餐饮业的增值税将由现时的24%降至13%。电力、天然气增值税由13%降至6%。此次减税的总成本约为4.41亿欧元。

  希腊政府各种利好措施的上线,会使希腊生活成本还会进一步降低,希腊移民性价比无疑会再次升级。

  主持人:确实这些政策对于我们投资人来讲都是非常有益处的,那么你觉得希腊政府为什么会出台这么多的优惠政策呢?

  段静宇老师:首先,这源于希腊的经济复苏,根据希腊中央银行的最新数据,希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%,第二季度再上涨1.2%,第三季度更强劲上升2.5%。经济合作与发展组织(OECD)日前发布的经济展望报告显示,希腊GDP的增速预计将在2019年微升至2.2%。希腊政府经济有回暖的情况下还有底气对国民出台一系列的政策。

  其次呢,也是直接原因吧,自2018年起,希腊移民申请激增,签发居留许可总计11445例,其中,中国获批投资者达到6824名,因此不可避免地出现了排期的问题。而截止到目前,对于希腊投资移民大众的热情依然不减,所以希腊政府接连出台这一系列的政策,也是为了在保障投资人权益的同时提高自身的效率,当然也是为了规避将来人数持续增多产生的一系列问题。

  主持人:那现在已经有这么多的投资人都选择了希腊购房投资移民,那您预测将来希腊政府会不会因为人数的增长而收紧移民政策呢?

  段静宇老师:前面我们说到了,希腊的经济已经开始复苏,同时呢,去年希腊的房地产价格创下了十年来的最大涨幅。希腊2018年的房地产价格比2017年平均增长了7.3%,同时,由于旅游业发展势头强劲,租金自然也水涨船高。在过去几年里,希腊的民宿生意日渐走俏,临海的房产租金升幅最大,短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍,涨幅达105%,随着房价的增长,租金的增长,就算是希腊政府不收紧移民政策,我们投资人投资希腊的房产的成本也会越来越高,移民成本自然就增加了不少。

  而且,此前,只有一种购房移民的政策,而近日希腊政府草拟法案,计划于6月中旬开始,允许外国人可通过投资债券、股票或银行存款等方式获得5年长期黄金签证,而且投资金额可能会提升至40万欧元。从之前的草案来看的话,希腊政府未来鼓励的投资方向可能会向金融产品方向发展。所以,希望通过购房获身份的投资人还是需要尽早办理。

  好的,其实确实像静宇老师所说的,希腊移民2019年形式依然向好,但随着希腊购房移民人数的不断增长,未来希腊政府很可能收紧购房投资移民政策。所以希望通过购房移民获得身份的申请人要抓紧时间和机遇,尽早办理啦~ 如果感兴趣的听众可以联系津桥了解更多希腊相关资讯,也欢迎大家关注津桥移民微信公众号或者拨打我们的免费咨询电话400 650 8585,希望您能继续关注津桥,那更多移民咨询,敬请期待,谢谢您的收听,我们下期再见~

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