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塞浦路斯投资移民有注意哪些事项

时间:2018-08-10 13:49:05浏览量:50

  塞浦路斯,地处亚欧交接,位于地中海东部,是地中海热门旅游胜地之一,环境优美,气候宜人。自2012年10月推行买房移民法案伊始,塞浦路斯房产项目就受到了极大地关注与热烈追捧,购置30万欧元塞浦路斯房产即可,也就是在北上广深一套房就可以移民海外,可谓是非常令人心动。在塞浦路斯购置房产移民虽好,但是在购房中也有一些问题需要注意,下面是来自台湾的朋友分享的几点注意事项,下面就跟随小编一起去看看塞浦路斯投资移民有注意哪些事项吧。

   * :律师层面

  在塞浦路斯购置房产时,尽量不要佣开发商的律师,因为他的立场是开发商,不利于购房方房利益的争取。

  律师费通常不超房价的过1%,如果房产价格高,可再商议律师费用。 跟律师签约时,请他们住明:费用是包含 18%VAT与否。并要注明合同约定购房费用是包含一切的!否则律师给账单时,也可能加电话费,study fee 等各式各样费用,其它像是邮费、交政府的各项费用,请一定要有收据在交銭。 在任何情形下千万不要授权给律师动用买房的户头,宁可将钱打入自己户头再转帐。如果是信托户头,请跟银行确定是信托户头。

  第二:签约层面

  除了水电,其他任何签约,一定要确认有证人在。签约完毕时,用中文写明签约日期,这样不容易被模仿。在塞浦路斯购置房产时,关于购房合同方面,每页需签简笺, * 后签明全名。要加盖公司章,如果有改动的条款,签上双方名字。合同签约完成后保存一份复印件。

  第三、期房层面

  若是购买为期房,一定要签明房子何时完工,如果房子延期完工,买房有权扣钱。如果想要掌握房子的工程进度,可请开发商或中介定期拍照为证,或者委托授权可靠人士是接收房子, 这才将尾款付清。

  因为办理PR,须先付超过20万才能办理 请务必要求卖方给20万欧的收据,还有地政局注过册的合同。千万不要相信PR都出来了, 不会骗人之说。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  根据规定,在塞浦路斯购置房产应为自住,如要租金保证,应与卖方另签合约注明金额,付款方式等。同样如包含家具,也应注明何种家具。

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塞浦路斯购置房产移民

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