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数据说话:希腊移民为何如此受欢迎?

时间:2018-08-09 14:54:56浏览量:50

  随着希腊经济形势的强势回归,凭借当地房价优势及附带的“Golden Visa/黄金签证”,已经吸引了众多海外投资者前来!

  希腊投资促进局(Enterprise Greece)数据显示,本年度截止到2018年7月27日,希腊共发放了2968组希腊永居签证。其中,中国投资者人数位居 * ,共获批1395组;俄罗斯第二,429组;土耳其第三,308组。

  除了非欧盟国家的投资者,来自英国、德国、法国和意大利的买家也被认为是希腊购房移民市场的活力投资者。

  值得注意的是,数据显示,单单2018年上半年的希腊永居签证发放量,就已超过2017年全年的发放量。足见希腊“Golden Visa/黄金签证”申请之火爆。

  越来越多的申请人前往希腊投资当地房产,希腊部分地区房价持续增长。那么,为什么众多投资者都如此看好希腊?☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  国内知名企业抢滩希腊市场

  希腊作为“一带一路”倡议的重要战略位置,国内知名企业纷纷投资希腊。

  复星集团出资2亿美元投资希腊旧机场改造项目,打造希腊大型机场,建成之后面积将达3个摩洛哥;万达集团、阿里巴巴频频“试水”希腊地产市场;中国国家电网收购希腊国家电网公司24%的股权;中远海运集团控股希腊大型港口,比雷埃夫斯港;华为帮助希腊超过50%的家庭提供宽带服务;小米加速欧洲扩张,在希腊开设实体店。

  希腊旅游业带动房产市场

  希腊总理亚历克西斯·齐普拉斯(Alexis Tsipras)在第26届希腊旅游联盟大会上说“我们今年有望再次打破希腊旅游业的记录,预计将有大约3200万外国游客。”新的旅游数据显示,前往希腊的游客人数已经比去年增加了约12.8%。

  随着游客数量增长,希腊房屋短期租赁业务备受青睐。据希腊《每日报》报道,分析公司AirDNA的数据显示,目前雅典市中心共有8068处房产用于BnB旅游短租平台租赁,相比去年同期的5127处增长了57%。房屋业主每月的平均预期收入可达到1000欧元以上。

  相较长期租赁,短期租赁的预期收益颇丰,因此备受业主关注。

  希腊“黄金签证”备受青睐

  希腊 * 居留许可项目对于申请者的语言、学历、居住等都不做要求,对于资金来源、经商背景也不做要求,可全家三代终身保留居留身份。而且获批时间较短。

  目前,25万欧购房就可申请全家欧洲身份,每年可以获得预期4%~5%的房租收益,还可以获得希腊绿卡,三代移民。自推出以来,就吸引了不少投资者。

  希腊经济复苏,涨价在即?

  在2018年6月22日,欧元集团会议上,与会的欧盟和希腊代表都认同:希腊的主权债务危机已经终结。

  2月21日,穆迪将希腊主权评级调高到“B3”,前景展望“正面”;5月4日,加拿大评级机构DBRS将希腊主权信用评级上调至“B”,前景展望“正面”;6月25日,标准普尔将该国长期主权信用评级提升至“B+”。

  全球三家知名信用评级机构已为希腊上调信用评级,说明了希腊经济强势复苏。

  据希腊官方媒体报道,随着希腊正式结束欧债危机,经济强劲恢复,欧元持续升值,提高移民门槛将是大势所趋。近来,有关于“希腊移民即将涨价至40万”的消息不断。

  根据希腊移民政策部提交的修正案来看,这将是面向“房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可”的投资门槛。因此,这个“40万希腊移民”和“25万欧元购房移民”是两码事。

  但值得注意的是,随着海外资本的涌入,一旦该涨价提案通过,投资门槛将提高也并非危言耸听。

  目前,希腊房地产市场热度不减,如果该提案通过,选择希腊购房移民的投资人也将大幅增加,随之而来的市场供求波动,无论是房源,还是房价,都将受到影响。看好希腊购房移民的投资者,还需把握时机!

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