希腊房子都没有房屋所有权证吗？【王云霞】

　　目前希腊置业移民热度不减， 越来越多申请人在希腊投资房子，同时获得 * 居民身份，那么希腊房子有房屋所有权证吗?

　　截止目前，津桥很多的希腊置业移民客户的房子都已经完成过户，于是很多客户都在问，房屋所有权证什么时候可以拿到啊?

　　悄悄告诉你，希腊房子是没有房屋所有权证的。听到这里，很多客户都急了，怎么会没有房屋所有权证?那我买的房子是正规房子吗?我的投资款不会打水漂吧?

　　大家别急，听我把话说完，希腊房子的确是没有像咱们中国房子那样的大红本房屋所有权证的，但是房屋产权文件肯定也是必须有的，只不过每个国家房子的产权相关文件都不同。希腊这边的房屋产权文件是过户合同和土地产权转让证明这两份文件。

　　那么过户合同和土地产权转让证明到底是什么文件?

　　过户合同，顾名思义，就是办理房子过户的时候签署的一份合同，过户之前，房款及相关税费需要准备到位，然后在过户当天，卖家，买家(或委托律师)和公证员三方需要在场，确定费用结清之后，当场会签署一份过户合同，也可以叫房屋合同或购房合同。

　　合同是全希腊语，一般在30页左右，合同首页主要有合同编号，房子成交价和地籍价格，成交时间地点等，接下来几页有房子的具体信息，以及买卖双方的个人信息，再往后会把房子的前世今生的信息都写进去，再加上合同的一些范本内容，所以才会有30页左右这么多内容。

　　有了这份合同之后，房子基本就属于买家了，之后律师会把过户合同拿到地籍局进行注册登记，也就是备案，备案后地籍局会出具一份单据，我们习惯叫做土地产权转让证明，单子上有房子过户合同的编号以及备案地址等信息，土地产权转让证明加上过户合同，就是房屋产权的所有文件了，就可以证明房子完全属于买家了。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案

　　所以说，希腊房子是没有像咱们中国房子那种房屋所有权证，但是我们津桥给大家的房子都是正规的，证件齐全的，都会顺利把过户合同和土地产权转让证明给到广大投资者!

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