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雅典房价涨势凶猛,去年购房的人都赚翻啦!

时间:2019-04-15 14:53:42    作者 :津桥移民 浏览量:50

  去年,希腊的房地产价格创下了过去十年来的最大涨幅。RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示,希腊房价在2018年较2017年平均上涨7.3%,而2017年的年增长率仅为1%。由此可知,去年选择去希腊购房移民的人群都赚翻啦。

  在全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产,涨幅约9%,这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。而新建住宅价格上涨幅度为6.9%。

  在希腊的政治、经济和文化中心雅典,房产市场的变化最牵动人心:

  1、总体而言,雅典的房价呈现大幅增长趋势,不同区域的涨幅也有所不同。

  2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元,比2017年上涨了55%。

  3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小,如Exarchia区的涨幅达到了11%,为1000欧元/平方米

  4、个别地区的房价没有出现根本性的变化,如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。

希腊购房移民的人群

  关于希腊房价涨势,我们在去年年底曾有过报道:

  “希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年,那时希腊房产市场空前繁荣,希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着欧洲爆发经济危机,希腊受到波及,房产迅速下跌,最低时下跌幅度达42%。直到2017年底,希腊房市才开始触底反弹。”

  “据希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断,目前希腊市场虽然涨势迅猛,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。”

  时过境迁,希腊房市在2018年的增长速度已经超过所有人想象,仅一年内的涨幅就超过了7%。这对于已经在希腊置业的投资人来说,毫无疑问是非常可喜的消息。而对于有计划但尚未正式投资的意向投资人来说,则是喜忧参半。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  喜:增值空间尚存

  虽然目前希腊房价正在大幅回升,但是距离2009年时的峰值仍有一定的距离,因此诸多的意向投资人即使晚一点在希腊购房,所购房产在未来仍然有很大的增值空间。

  忧:越晚入手,成本越高

  随着希腊走出经济危机,国内经济建设全面展开,希腊房产市场的涨势短期内不可能中止,热门房产的价格只会越来越高,因此投资人越晚入手,所要付出的经济成本就会越来越高。另外,希腊部分热门区域甚至出现了排期现象,未来购房还需要付出更多的时间成本。

  “抄底投资”是投资领域最基本的投资常识,而在希腊这块近年来最火热的海外房产投资市场,可供抄底的投资空间已经越来越窄。2019年,选择希腊购房移民,你还在等什么?

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