为什么选择希腊购房移民?
目前希腊的房价正处于谷底状态,25万欧元可以在市中心买到100平米左右的大公寓。2008年金融危机之后,希腊的房价下降了30-40%,随着购房移民政策的颁布,房价开始稳步回升。
希腊投资移民 政策利好
希腊政府推出了 "外国人购置房产送欧盟居留" 的政策计划,并呈交国会审议。希腊政府推出了 " 外国人购置房产送欧盟居留"的政策计划,并呈交过会审议。
2012年底
希腊正式推出了"外国人购置房产获欧盟居留"的政策。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。
2013年4月
希腊修正了移民法案:只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊 "投资者永久居留许可" ,一步到位拿绿卡。
2015年7月

投资人永久居留许可介绍

希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件,持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。

居留许可签发之后的有效期内,无需签证。投资者永久居留许可的有效期为5年,可以续签。

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希腊买房申请条件

主申请人:

年满18周岁;
非欧盟国家公民;
持有25万欧元以上房产;
购买医疗保险;
无犯罪记录;

附属申请人:

主申请人的合法配偶;
主申请人及其合法配偶双方的父母;
主申请人的21周岁一下的子女;
购买医疗保险;
无犯罪记录;
希腊永久卡续签要求

基本要求:

每五年续签一次;
持有25万欧元以上房产;
每年购买医疗保险;
出具完税证明;
主申请人和附属申请人的续签要求相同,续签对于居住无任何要求;
申请欧盟永居的要求

第一年,第二年,第三年,第四年,第五年

1.5年内住满4年2个月,且每年居住时间不少于6个月;
2.家庭最低收入不低于8500欧,每增加一人增加15%的年收入;
3.购买医疗保险;
4.通过A2等级的语言文化考试;
希腊国籍入籍要求

子女入籍要求:

父母投资25万欧元以上房产,子女作为附属申请人可以通过在希腊完成规定年限的公里教育的方式来申请入籍。
孩子在希腊完成两个阶段的课程。(小学+中学、中学+高中、高中+大学)
一般入籍要求(适用于所有申请人)
7年居住记录(官方身份文件、税单、缴费收据等)证明希腊是生活重心。
政策优势
 造福全家、三代获利;
 审核简单、获批迅速;
 最低投资、一步永居;
 无移民监、畅行申根;
投资优势
 超高性价比、25万欧享超大公寓;
 出租自住随心选、投资保值两不误;
 房价触底反弹、投资超低好时机;
 申请流程简单;
下一个房产投资地

购置房产详解

房产可以转售,通过购房获得永久居留许可的人,可以将房产转售第三国想获得永久居留许可的人。房产转售后,原永久居留许可持有人的身份也将转移给房产买方。
房产可以为商业用房、住宅、农业用地,或着工业用房,只要满足价格在25欧元以上即可。
可以一个家庭购买多套房产,也可以多个家庭合买一套房产,只需要每个家庭满足25万欧元的最低投资标准即可。
卫城郡-尚郡
户型 : 公寓|居室 : T3|面积 : 65.37-101.34m²

卫城郡尚郡,位于雅典核心,距卫城仅4.5公里;项目为新房现房,即刻交付。包租5年,3%年收益。

蔚蓝海岸-高尔夫公寓
户型 : 公寓|居室 : T3|面积 : 77.4-96.71m²

蔚蓝海岸高尔夫球场,选择雅典南部富人区-格力法达,600米毗邻格力法达高尔夫球场、近海公寓,南部即是繁华商业街;项目包租四年,年收益3%!国内购房即送价值1.5万欧家具包!

南雅典绒缇公寓
户型 : 公寓|居室 : T0|面积 : 150m²

雅典“黄金海岸”滨海800米奢华平层公寓运筹九大顶级资源成就投资极致之选绒缇公寓位于南雅典顶级富人区-沃拉,周边绝佳自然资源,犒劳财富顶层人士。

购房流程

  • 海外购房
  • 客户可以选择在国内购房
  • 客户选定房产,与开发商签订预定协议并支付2万欧元定金
  • 客户到银行开户
  • 客户回国,将房款打入希腊个人账户或者开发商账户
  • 海外购房申请
  • 律师代表客户到土地局办理土地注册
  • 律师代表客户与开发商签订最终购房合同
  • 全部房款支付完毕
  • 国内购房
  • 国内办理商务签证入境希腊考察房产
  • 客户选定房产,通过视频的方式与开发商进行沟通。之后签署预定协议,将定金打到开发商账户。后续流程与境外购房一样。
  • 国内购房申请
享受安逸生活
希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端,北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤,东北与土耳其的欧洲部分接壤。大陆部分三面临海,西南靠着爱奥尼亚海,东临爱琴海,南隔地中海,与非洲大陆相望。希腊境内多半岛,岛屿,众多美丽的岛屿,使希腊成为了最有魅力的国家之一。
  • 经济上涨

     经济不断会断,持续上升

     信用评级正面,国债热销

     一带一路利好,中资热投

  • 楼市火爆

     房价触底反弹,上涨空间大

     租金持续上涨,回报率高

     全球买家入市,常年抢手

  • 教育优质

     12年免费公里教育

     国际课程,与欧美大学无缝对接

     享受国家免费资助教育

  • 医疗先进

     医疗水平位于国际前列

     医疗水平高,设施完善

     公立医疗免费,费用有保障

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津桥移民优势

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