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(二)关于葡萄牙买房移民,有哪些需要注意的地方?

时间:2019-06-21 14:05:23    作者 :津桥移民 浏览量:50

  葡萄牙是一个受到世界各地的游客和投资者关注的热门国度,英国和其他欧洲国家的许多老年人由于生活费用低而选择在葡萄牙度过退休生活。 而国内也越来越多的投资人选择购房移民葡萄牙。那么,关于葡萄牙买房移民还有哪些需要注意的地方呢?本文接着往下看。

购房移民葡萄牙

  四、购房人士获得财政编号

  所有外籍购房人士都必须拥有财政编号(Numero de Identificacao Fiscal,NIF)他们可以在葡萄牙购买房产。人们可以从理事会办公室(Camara Municipal)或最近的税务局(Ministerio de Financas)的财务部门获取此号码。获得此号码所需的文件包括身份证明和地址证明(财务卡将在何处交付)。如果购房人士没有在葡萄牙的居住地,申请者可以提供委托律师的居住或者其它有效的地址。

  五、排除其他利益相关方的可能性

  在葡萄牙,有时候一块土地或房屋可以为葡萄牙家庭成员共同持有。这意味着即使是一个遥远的亲戚也可能占有很小的份额,因此在出售房产方面有发言权。任何股东的反对都可能使整个过程延迟数月或可能导致交易完全失败。这是人们在投资前聘请律师的主要原因之一。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  六、正式签订购房合同,并支付定金

  这就像双方之间的销售协议,这时,买方需要支付10%的定金。一旦签订合同,如果任何一方决定选择退出销售,将会受到经济处罚。作为买方,如果您决定取消交易,押金金额将被没收。如果卖方在合同到位后退出,您将收到您支付的押金金额的两倍。因此,如果您确定购买房产并进行了所有必要的检查后,请仅签订本合同。出售的下一步将是制定购买和销售契约,其中需要支付全部金额。

  海外人士在葡萄牙买房移民之前,切记委托律师、获得财政编号、检查必要文件等几点,将能够更顺利地购买到中意的葡萄牙房产!

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