葡萄牙28万欧移民新机遇【段静宇】

　　    作为一个资深的老牌投资移民国家，葡萄牙的移民数据做的非常详细，同时又不会让人有一种报表看不完的烦躁感。今年的移民数据更是全新改版，做成了非常可爱的版式，但是，版式是次要的，重要的还是这几个移民统计的数据。

　　（图片来源：SEF葡萄牙移民局官网）

　　一、葡国黄金居留签证签发量惊人

　　根据SEF葡萄牙移民局官方网站发布的数据来看，葡萄牙从2012年开始移民政策之后到现在已经下发了8207张黄金居留卡给投资人，同时下发了14007张黄金居留卡给投资人的家属。也就是说现在已经有20000多人获得了黄金居留卡，而我们向来都会占领市场的中国人来讲的话已经有4467个家庭已经获得了葡国的黄金居留卡，看来一家三代都获益，并不仅仅是一句广告语。

　　二、房产投资仍为主要移民方式

　　根据SEF的数据，黄金居留签证的投资申请方式有三种，其中占比比较大的还是房产投资。其实房产投资方式成为主流也是可以推测的，因为多数投资人的投资心理还是更信赖房产投资。国人中就不乏喜欢房产行业的投资者，当然重点还是有投资的空间才可以。

　　里斯本的房产近几年都是一直处在上涨的趋势中，虽然现在里斯本市内的房产均价已经比较高，但是仍有一些增长空间。所以现在葡国的政府开始把眼光放到了经济欠发达的地区，推出了新的移民政策，让投资人的眼光放到一些经济发展并不如里斯本的城市。

　　三、28万欧置业移民新机遇

　　埃武拉这个城市是一个非常值得关注的城市，虽然经济发展的并比不上里斯本，但是这是一座世界文化遗产古城，博物馆城市，一座有故事的城市，关键的是，可以只投资28万欧元就可以申请葡萄牙黄金居留签证的城市。

　　最开始的低价移民政策是投资房龄在30年以上旧楼改造项目，投资金额可以是的35万欧元，但是如果这个旧楼改造项目所在城市的人口密度低于100人/平方公里或者该城市的国民生产总值低于全国均值的75%，那投资额可以有20%的优惠，即28万欧元。相对于在里斯本投资50万欧元获身份的政策来讲，这个政策可谓是为投资人开启了新机遇。除了投资额可以降低，同时又可以得到更大的房子，以及未来房价足够的上涨空间，何乐而不为呢？

　　除了这些，更重要的一点是葡萄牙最近更新了入籍政策，只要持居留卡满5年，考过葡语A2就可以申请葡萄牙护照了，免签185国，欧洲完善福利制度，皆入手中，从此不必再背负上有老下有小的重担，从摇篮到坟墓，一切皆会妥妥安排。

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