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2020全球资产配置!葡萄牙或将成境外投资首选!

时间:2020-04-21 16:44:07    作者 :津桥移民 浏览量:50

 

2020年,新冠肺炎疫情全球大流行。这次疫情不仅是中国经济的“黑天鹅”,也给全球经济带来很大的不确定性。无论是美国、欧洲还是世界新兴经济体,都面临着百年未有之大变局。

在动荡的国际形势下,全球经济下行压力持续。保持相对平稳的发展势头的中国,能为“一带一路”沿线国带来新的发展机遇,而作为少数几个与中国签署“一带一路”国家葡萄牙将是境外投资的首选之一

 

 

葡萄牙投资移民

 

01

多元化资产配置入口

虽然葡萄牙本身是个很小的市场,但是地处欧洲西南端、半面环绕大西洋的特殊地理位置,给来到葡萄牙的国际投资者带来了独特的市场准入优势。
当你在葡萄牙进行投资时,实际上是在欧盟内部进行投资,这是一个拥有5亿人口的欧元市场。同时你还是在一个具有特殊平台作用的国家进行投资,可借此连接位于非洲和南美洲的葡语国家,因此,相当于又可以进入了一个人口达7.5亿的国际投资市场。

 

02

楼市发展强劲

葡萄牙的吸引力除了低税收、高安全指数的宜居生活,还在于其房地产市场蓬勃发展,房价、租金持续上涨,这带来的稳定收益是吸引国际投资者的重要因素
  • 葡萄牙房地产网站Idealista报告显示,2019年葡萄牙全国的房价均价为2028欧元/㎡ ,同比增长13.3%。
  • 房地产评估公司Confidencial Imobiliário发布的数据显示,2019年里斯本房价增长幅度为9%。

  • 国家统计局发布数据显示,2019年葡萄牙的租金平均上涨3.2%;首都里斯本的涨幅最高,达到4%。

  • 穆迪投资者服务公司预测,2020年葡萄牙的房地产市场将保持蓬勃发展,房价将每年增长7%-8%。

 

03

葡萄牙黄金居留签证优势

葡萄牙SEF数据显示,2012年10月8日起至2019年底,葡萄牙共吸引投资49.9亿欧元,累计发放8207份黄金签证,其中7735份通过购房获得,其中中国投资者占比约54%,位居第一
今年1月份,该数据突破了50亿欧元的大关。

其中,葡萄牙的35万欧元基金项目于去年正式在市场上得到推广,截止到2019年年底,已有多名葡萄牙黄金签证投资者选择了35万欧投资基金,成为房产投资的替代选择。

葡萄牙黄金签证------按月度排列的总投资

葡萄牙黄金签证------签证签发量

葡萄牙黄金签证各年度投资额

 

04

葡萄牙基金投资移民适合哪些人?

1、想要移民欧洲
葡萄牙-西欧国家,全球宜居国家之一,适合养老国家之一。一人申请,全家三代可获葡萄牙黄金居留卡,畅游26个申根国,子女享免费公立教育,全家尊享免费医疗。

2、想要全球财富管理

投资35万欧元基金赠送葡萄牙银行账户。身份+资产同时满足欧洲配置。

3、无法满足长期居住移民监

投资35万欧基金5年,可申请五年(1+2+2)黄金居留卡,一年期黄金居留卡仅需居住满7天,两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。

4、不想买房或没有精力打理房子

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控,五年内无需再缴纳其他任何费用,无需前期登陆商考,无需等待房屋过户,无需花费精力维护,基金到期后35万自动赎回。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

5、无法解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单,基金款可从配偶和家人银行账户转出,无需提供资金来源证明,无需申报个人资产、无需申报公司资产。
 
 

 

葡萄牙投资移民

 

 

葡萄牙基金投资移民

2017年葡萄牙政府允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙投资移民申请条件

  • 申请人年满18周岁;

  • 资金来源合法;

  • 投资35万欧元至葡国本土基金,投资期限至少5年。

 

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