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西班牙房产投资注意事项

时间:2018-11-08 15:36:45浏览量:50

  投资人在选购西班牙房产时,应注意哪些方面才能选购到优质的西班牙房产,保证西班牙房产的投资安全和获益呢?

  一、优势地段

  以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那 * 着名的商业街区,周边 * 云集,这个区域的西班牙房产大多有100年——150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。

  二、周边环境和配套要齐全

  西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

  三、房产的建筑框架要牢固

  建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时, * 好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对西班牙房产进行一个整体的结构评估。

  四、内部结构及采光要好

  欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老,大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好,要多加注意。

  五、配套物业或门房服务要好

  西班牙房产市场的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

  六、易出租,租金受益率要高

  多数选择通过购置西班牙房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所以所购西班牙房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。时代环球盛总建议投资人,在成功购房获得西班牙居留权后,将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区的房产都更容易获得较高的出租收益。

标签

购房获得西班牙居留权

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