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西班牙买房移民有哪些注意事项?

时间:2018-12-05 17:23:05浏览量:50

  西班牙买房移民依旧备受申请者关注,这个国家在众多方面的独特优势也的确非常有吸引力。对于申请者而言,选择这种方式 * 需要注意的就是买房了,和国内不同,海外买房就不是那么的简单了,需要注意的事情还是蛮多的。本文将介绍在西班牙购置房产需要注意的事项,从而让自己的西班牙移民之路更加顺畅。

  一、西班牙买房,咨询分析是必不可少的事情

  买房可不是买菜,不需要考虑,也比一定非要货比三家,随便出手就行。房子毕竟是价值几百万的,再土豪的人也不会毫不在意。所以,购房之前的咨询分析,信息筛选是必不可少的。关于西班牙买房,申请者需要重点关注的点有以下几个方面: ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  1、购房地点选在哪里

  1)定居目的

  房产地点的选择和申请者移民西班牙目的密切相关,如果申请者移民之后会选择在当地定居,那么大城市 * 成为 * ,比如马德里,巴塞罗那等。这些城市不仅中国人数量多一些,而且交通便利,商业发达,医疗教育优势大,做什么都非常方便。

  2)房产投资目的

  如果申请者在西班牙购置房产单纯是为了投资,那么可选择的地方就会多一些,除了诸如马耳他,或者巴塞罗那这些房产增值潜力巨大的城市之外,像阳光之城瓦伦西亚,也是非常值得投资的地方,这里是 * 的度假旅游胜地,房产增值潜力同样不可小觑。

  2、是买新房还是二手房呢?

  讲真,如果想在西班牙买新房的话,可是不容易的。毕竟,西班牙的国土面积也就那么大,城市发展空间有限,而且能开发的地方基本都开发完毕了。最重要的是,人口就那么多,方差需求没有那么的强烈,所以新房项目本身就不多。

  所以,无论是西班牙买房移民申请者买房是处于什么目的,一般都是会选择购置二手房。二手房的优势同样十分明显,房子周边配套可以很清楚的感觉到,不像新开发的新盘,周边各种画饼,其实什么都没的。除此之外,二手房基本都带有装修,如果还不错,且符合品味的话,完全不需要再次装修,可以直接拎包入住了。

  3、买什么类型的房产呢?

  和国内 * 的不同在于房产类型,国内基本不是高层住宅就是独栋,或者联排别墅。不过,西班牙房产类型有多种,一般的高层都被称为公寓,当然也很少有特别高的住宅项目,多数以五六层为主。其他的类型还有独栋别墅,海景别墅等。

  不同类型的房产价格差异比较大,如果预算高一些,对居住面积和品质有要求的话,完全可以选择独栋的别墅,或者海景别墅。不然的话,选择一个地段好一些的高层,也是非常不错的选择。

  二、西班牙买房,关于房产本身的关注才是重要的

  西班牙移民申请者在国外基本都会选择购置二手房,需要注意的事项也会多一些。比如:

  1、房产是否有贷款

  这点还是比较重要的,贷款是否结清直接影响到房产的过户时间,以及拿身份的时间。

  2、产权是否有纠纷

  比如房产是否有抵押情况,产权是否清楚明了等问题,这关系到房产能够顺利过户。

  西班牙买房移民最好是在律师的帮助下,不要自己直接和买家交易,中间的很多材料和手续只有专业的律师才能够弄清楚明白,而且可以规避掉很多潜在的风险。买房从来都不是一件简单的事情,提前多做功课肯定是能够让一切顺利进行的。对于西班牙移民申请者同样如此,鉴于买房事关重大,最好还是找专业靠谱的中介操作,不然后悔的时候可就晚了!

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