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购买土耳其房产后,每年的持有成本是多少?

时间:2020-02-19 17:11:30    作者 :耿梦婷 浏览量:50

  土耳其的年度物业持有成本相对低于西方国家,这就解释了为什么它是外籍人士的热门选择。以下是大致金额,根据财产类型和地点略有不同。当然,只使用房产作为度假屋的人会降低成本。所有价格单位都为土耳其里拉,根据需要,你可以把它换算成欧元,英镑或美元。

  每月基础生活费用

  电力:对于两居室公寓,每月电费从80到200里拉不等。高额电费的主要影响因素是消耗大量电力的空调机组。出于这个原因,有些人通过安装立式风扇或吊扇来降低电费。

  天然气:通常,天然气仅在土耳其用于烤箱。它不是通过管道连接,而是以大瓶出售,目前价格约为70里拉。根据您使用烤箱的程度,气瓶的使用寿命平均为6至9个月。

  水:慢慢地,老式水表正逐步淘汰,取而代之的是按需付费的水表。成本与平均每立方米大约1土耳其里拉相差无几。一个大家庭应该每月约30里拉的水。

  互联网:对于全年永久居住,互联网每月将花费约50里拉。如果您仅将您的物业用作度假屋,您可以租用软件保护器。

土耳其护照移民

  土耳其物业的年度成本

  市政费:市政费的收费取决于产权契约上的人数和您的房产价格。平均两居室公寓每年支付约150里拉。

  房产持有税约为0.2%

  DASK保险:这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。显然,如果你升级内容或火灾保险,成本会上升。

  服务费:如果您在综合大楼购买公寓,则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力,水,游泳池维护以及官方管理委员会同意的任何其他公共设施等费用。这个费用根据不同物业收费也不同,从每年300到2000里拉不等。☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  额外费用

  *带游泳池的别墅需要维护,因此您可以学习自己维护游泳池或雇用约500里拉的公司。一般来说,如果业主全年都住在那里,一般会在5月到10月期间开放游泳池。

  *如果您将公寓作为度假屋使用,您可能希望聘请管理公司在您抵达前进行检查,处理账单或清理公寓。我们为买家提供所有这些服务,并可以讨论可用的套餐。

  这一系列的固定费用折成人民币,每年约合1800-3700里拉,约合人民币2000-4000元。相比于美国的45000元以上、英国的16000-41000元和澳大利亚的17000元以上,土耳其的这个物业持有成本可以说是非常低的。土耳其是全球正在迅速发展壮大的国家,如此低廉的物业持有成本,这也解释了为什么它是外籍人士投资购房的热门选择之一。

  并且,土耳其房产本身品质过硬,配套齐全,不论自住、度假还是出租都是很好的选择。此外,来土耳其的游客越来越多,巨大的客流量也让土耳其的房地产租售市场得到发展,房屋租金进一步上涨,这也反过来助推了土耳其房产行业欣欣向荣。

  伊斯坦布尔欧洲区房源上新—Medan高端住宅项目

  项目占地面积6.7万平,绿化面积45%,位于小切尔梅杰湖附近大型居住社区规划,布局合理,配套设施完善

  室内室外泳池、健身中心、汗蒸房、桑拿房、土耳其浴室、儿童乐园、户外休闲区

  位于公路主街即商业街,周边生活设施齐全

  距地铁站步行3分钟距离

  邻近4所大学1所高中,4家医院,还有4个购物中心,居住便利

  项目均价:1700美金/平米起

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