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移民美国如何积累个人信用?

时间:2018-12-05 16:29:53    作者 :津桥移民 浏览量:50

  移民美国如何积累个人信用呢?美国是一个信用社会,对于许多已经在美国打拼多年、有所积 累的华人,“信用”是一个很遥远的概念,因为华人积蓄高、现金使用多,所以贷款需求比较少。

  对新移民而言,良好的信用记录是非常有利的。比如,同样是36个月期、2.5万美元的购车贷款,信用分数在500-589之间的人每月要支付891美元,而信用分数在720-850之间的人则只需要支付732美元。同样,30年期、30万美元的购房贷款,信用分数在620-639之间的人每月要还贷1572 美元,而信用分数在760-850之间的人只需要支付1298美元。如果没有很好的信用,不只是无法获得优惠的利率,也无法获得贷款。在前一段时间纽约房 市开始复苏时,有许多华人都到银行去询问购房贷款的问题,银行经理因为帮不上这些人而苦恼,因为现在的购房贷款查得很严,收入和信用是必查的,很多华人不交税所以没有办法查收入,还有一些华人没有信用记录。

  可以计算的“信用”

  中国人爱讲一句话:讲信用。什么是讲信用呢?无非是借钱按时还、说话算数等抽像的概念。在美国社会里,“信用”非常具体,通常指的是你的信用分数。

  移民美国如何积累信用呢?目前,90%的贷款机构使用的都是FICO信用评分体系,FICO的信用评分一般在300到850分之间,FICO的评分由五个部分构成:一是支付记录,占35%。反映的是以前所借款项有没有及时还上。二是欠款金额,占30%。一般来说是看你欠款的金额与信用金额的比例。三是信用记录时间长短,占15%。信用记录时间越长,信用分数越高。FICO在计算分数时,会考虑你使用时间 ** 长的信用卡、使用时间 ** 短的信用卡,然后考虑平均使用时间。四是你所使用信用的类型,占10%。你的信用卡、小额贷款、分期会款、金融帐户、按揭贷款都在考虑之列。五是新卡申请,占10%。根据研究,如果在短时间开启多个信用帐户,风险是非常高的,是在信用记录很短的情况下尤为如此。如果短时间申请信用卡数量太多,会对FICO信用分数产生负面影响。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  如何积累信用

  信用分数为零或较低的人,不只是很难借到钱,就是日常生活也有可能受到影响,比如在租房时,房东可能会要求查信用。所以,从零开始建立信用记录是非常重要 的,建立信用的 ** 步是获得社会安全号,在获得社安号以后,要把社会安全号和自己的银行账号捆绑,并按时支付帐单(如水电费、房租、电话费等)。一般而言,刚刚有社会安全号很难申请下来信用卡,可以先申请抵押信用卡(Secured Card),比较常见的有Wells Fargo的抵押信用卡,这种信用卡要求存入与信用等额的抵押金,比如1000美元的信用卡需要提供1000美元的押金,然后每月按时还帐单,就可以逐渐积累起来信用。

  移民美国如何积攒信用?对于日渐成为华人社区中流砥柱的年青人而言,因为消费储蓄习惯不一样,用到贷款的地方可能会更多,因此也要更重视积累信用,尽早建立很好的信用记录,为今后的生活与事业打下一个很好的基础。

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