移民美国后，有哪些税收问题需要我们注意？

时间：2019-12-20 15:53:58 作者：津桥移民浏览量：50

税收制度是每个人都需要去关注的问题。对于移民美国工作和生活的人来说尤其重要，因为美国的税收制度和国内的税收制度有很大程度上的不同。美国是一个税收制度非常完善的国家，实行的是综合所得税制，各州一级税制又不完全一致，一般有所得税、销售税、财产税、州消费税等。所以对于移民而言，了解美国的税收制度是十分必要的！

美国税收种类

美国税收主要包含个人所得税、消费税、房产税等税种。

在美国，需要缴税的有三类主要人群↓↓↓

一是：美国公民；

二是：持有绿卡的美国移民；

三是：美国的税务居民。

如果海外人士在美国本土居住时间超过31天或过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。如果每次到美国全年居住时间少于120天，则不需要报税。

一

美国的税收制度

个人所得税

个人所得税是美国常见的税收之一，不论是美国公民或移民，还是留学或暂时的旅行者，都需要缴纳。一般3-5万年薪的人，1/3-1/4的收入都要用来交税(具体包括联邦税、州税等不同种类)。收入越高，个税越高。在返税的环节，总体而言就是家庭负担越重(供房、有小孩)，返税越多，有的甚至能够全部返回。而刚毕业的没家产的单身小青年，负税最重。

消费税

消费税是一种美国移民有可能每天都接触到的税。每个州的消费税税率略有不同，在某种程度上可以说，消费税率的高低直接决定了移民生活成本的差异。你买任何东西，都要交消费税，每个州税率都不相同。比如拉斯维加斯所在的沙漠地带的内达华州的消费税在7%左右，好像是美国最低，你买100块的东西要付107块钱。而隔壁的加州则为10左右%，得付110元。

房产税

美国的土地和房产都是私有的，房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，北部各州及西海岸的房产税较低，南部各州的房产税则普遍较高。因此就算移民看中的是同样价位的房产，但在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能会大有不同。

移民在美国以外个人名下拥有的房产，不需要申报。而房产出售获利并缴纳物业增值税后，税款如果低于美国资本利得税15%，是必须要缴税的。如果有房产，没有出租获得增值部分，就没有申报的义务。

二

美国移民需要注意的税收问题

返税制度

美国税收中有一个特别的返税制度，政府会根据每个人不同的缴税情况，返回一部分税款。在缴税的时候，一般情况是收入越高，个税越高。而在返税的时候，则是家庭负担越重(供房、有小孩)，返税越多，有的甚至能够全部返回。所以刚移民美国且没家产的单身青年，面对的税收压力可能是最高的。

物业税

除了个人所得税和消费税，个人税负还有一个主要占比的税收，就是物业税。物业税也是根据地区和具体住房条件不同而不同。同样有冗长的法律对住房的用途和档次就行分类，不同州的税率不一样，豪宅物业税高，一般的住宅大概1-2%。

例如，你在曼哈顿有100 万的一套100平米房子，每个月大概要交1000多元的税。物业税能够抑制投资购房，但是还是有钱可赚的。一套曼哈顿100平米的房子如果有2-3个卧室，一个月能够租2000-4000元，税后还赚 1000-3000的样子。

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