津桥移民-出国移民中介机构-海外移民公司

23年移民品牌 您与世界只差一座津桥

400-650-8585
立即拨打
当前位置:首页 > 美国 > 移民政策 > 移民知识 >

3秒获取移民方案

免费获取

今日仅剩 0 0 0 个名额

  • 姚先生 133****4489 刚刚获取了移民方案
  • 张先生 170****7716 刚刚获取了移民方案
  • 李女士 134****0058 刚刚获取了移民方案
  • 赵先生 154****4792 刚刚获取了移民方案
  • 伍先生 139****7901 刚刚获取了移民方案
  • 许先生 158****8324 刚刚获取了移民方案
  • 刘先生 186****1011 刚刚获取了移民方案

关于美国房产投资你需要知道的一些事!

时间:2019-12-25 13:27:21    作者 :董明月 浏览量:50

  此前,一篇标题为《中国明星海外房产版图》的文章细数了一众中国明星在美英澳等西方发达国家购置的房产。引起一片哗然,其实不仅是明星,随着国内房地产市场发展进入瓶颈,中国富豪们也将投资目光转向海外。

  2018年,中国投资人在美国共购置了40,400套房产,总金额高达304亿美元。而这一数字在2011年仅为70亿美元。中国已经连续6年稳居外国人购买美国房地产的榜首位置。足以见得,美国置业的火爆程度。

关于美国房产投资你需要知道的一些事!

  美国地产投资现状

  除了中国连续6年稳居外国人购买中国房产榜首外,从数据层面来看,有38%的中国买家选择在美国加州买房,洛杉矶成为中国买家在加州最为青睐的城市;同时有将近30%的中国买家在 美国纽约州买房;佛罗里达、华盛顿西雅图和德克萨斯也是中国买家最常购置地产的地方。

  根据胡润研究院的调查,“分散风险”是中国高净值人群购置海外房产的主要原因。美元走强,人民币汇率低迷,海外置业成为该人群实现资产保值的途径。

  其次,近几年,国人送女子出国留学的比例逐年增长,并呈现低龄化趋势。因此,他们愈发重视投资“学区房”,不仅可以通过陪读的方式解决子女海外生活的问题,学区房的投资回报也十分可观。

  据统计,45%的中国买家海外购房是为了自住,27%的中国买家是纯投资,11%的买家是为了投资和度假使用,7%的中国买家则选择了“以房养学”的模式。

  在房产投资类别上,中国买家最喜欢的房地产类型是独栋别墅,近10年来有69%的中国买家选择购置独栋别墅。其次是公寓和联排别墅。

  美国地产投资优势

  当前,美国房地产市场火热,各类地产需求不断增大,交易额不断升高。分析师分析,未来5到6年内美国房价还会继续稳定上涨,当前正是投资美国房地产的最佳时机。

  若你还在犹豫是否要投资美国地产市场,以下三点是你必须知道的:

  1. 拥有永久产权:中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后 * 有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

  2. 获取长期收益:美国房价近10年来一路走高,且分析师分析未来5-6年内美国房价还会继续上涨。投资美国房地产能给投资人带来稳定的房产增值效益。同时,出租美国房产也能为投资人获取较高的租金回报。

  3. 降低投资风险:房地产与其他金融资产的相关性非常低,因此,投资人在做资产配置时除了考虑股票债券等传统金融资产外,还可以配置一些地产资产,降低整体投资风险。

  另外,美国房地产市场经过了几十年的发展和完善,已经形成了相对完备和成熟的市场体系、法律法规和投资交易制度。美国的房地产信息公开透明,购房者可以在政府网站上查看意向房产的全部详细信息。同时,所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况等都必须向政府如实呈报,这就有效地避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,在美国投资房地产整个过程公平公开公正。

  那么津桥国际为您带来严选好房:

  休斯顿项目:

  津桥国际自96年成立至今已经陪伴广大的海内外游子度过了23年,我们严格己真诚对人的态度,打造全球领先,以教育为核心的国际化生态服务系统。欢迎您的垂询!

  个人简历:

  工商管理专业,海外移民咨询师,曾就职于央企外企等多家移民公司,拥有十余年北美地区移民投资的咨询及案件办理经验,准确把握政策走势和客户需求,为有志赴海外发展人士量身订制海外移民、子女教育、安家置业、商务考察、基金投 资、地产投资等一体化整体解决方案。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  负责美、加、英、澳、欧等国的投资移民咨询和代理工作,能够精准把握各个国家项目的要求、特点和流程,特别擅长根据客户的不同条件、需求,为客户量身设计移民方案,并以高度的责任心和高效的管理方式,对客户进展中的细节予以落实跟进。

      本文严禁转载,如需转载,请注明转自津桥天津分公司移民顾问董明月。审核人:何美玲

扫码关注津桥移民公众号 扫码下载津桥通APP

对移民资讯感兴趣,可关注津桥移民公众号或下载津桥通APP,获得更多专业移民信息

知识贴:申请美国劳工证需满足哪些条件?

2020年H-1B执行新政,留学生该如何应对?

标签

津桥国际

想了解更多信息,欢迎关注津桥移民官方微信:jinqiaoyimin,进行免费咨询!

上一篇文章:八种中国人获得美国绿卡的方式(上篇)

下一篇文章:移民美国后,有哪些税收问题需要我们注意?

相关阅读推荐

热门项目

  • 加拿大曼省投资移民移民
  • 美国EB-3移民
  • 美国EB1A移民
  • 美国EB-2/3技术移民
  • 希腊买房移民

移民动态

成功海外业务运营经验及丰富的国际资源,为广大客户提供海外移民服务。

移民免费咨询热线

400-650-8585

津桥移民公众号

津桥移民微电台

免费通话