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投资移民美国有利可图?请给我一个合适的理由!

时间:2018-06-27 16:35:00浏览量:50

  美国房价从2012年初开始触底反弹,目前仍然在上涨之中,从现在稳健的美国房地产市场来看,在未来的三五年之内都会比较不错。因此,现在投资移民美国房地产市场仍然是有利可图的。 ☞☞☞如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

  美国房地产分两大块:一部分是商业地产,另一部分是住宅地产。商业地产有ShoppingMall购物中心、Office办公楼,warehouse仓库就是靠出租。投资这类商业房地产只是出租,收取租金。

  美国房地产市场之所以步入稳定增长期,主要原因是:

  价格稳步上扬

  美国现在很难再出现次贷危机了,因为贷款银行资格审核更加严格了,贷款需要出具收入证明。2007年以前所谓的次贷是你的信用很差,也可以买房,你的首付也很少,或者不付首付也可以买房。美国的房地产市场延后了两年左右到2012年才开始反弹,就是因为所有银行的贷款标准太高了,而且会越来越高。

  人口稳定增长

  美国每年将近增长300万人口,这是很强大的,300万人要结婚生孩子,要成立家庭的,这就是市场的需求。另外就是不少旧房肯定要换新的,新增规模就是150万人,不管是首套还是改善都无所谓,人口、需求就在增长。有需求就有市场。

  要看美国人口流动方向

  大部分年轻人喜欢从中间往两岸走,往经济发展比较好的,或者是人们都比较喜欢去的东西部走,而不少退休的东西部低收入的老人则喜欢到美国的中部养老,那里的房价低,物价低。现大部分美国人,包括新移民都喜欢两个海岸不喜欢中部,因此中部地区的房价波动不大,有些房价数十年基本不变。

  如果标准还是比较放松的话,美国房价早就应该反弹了。就是因为现在标准比较高,反弹后的房地产市场算是相当规范的,也就是投资移民美国还是比较稳健的。

标签

投资移民美国

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